印花税为什么不计入土地成本：新办企业第一次印花税申报

一、月末计提城建税，教育费附加，地方教育费，印花税，房产税，土地税怎么做分录

不同行业会计科目是不同的：发生时可以这样做：借：（不分摊则计入成本）相关成本科目贷：应交税金——XX税

二、印花税是什么意思

印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。
印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。

特点：
①行为税。
是对经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。

②列举凭证征税(不列举的不征税，但与列举的性质相同的要征税)。

③包括涉外企业的单位和个人。

共有十三个税目
1、购销合同：包括订单，计税依据为购销金额
对发电厂与电网之间、电网与电网之间签订的购售电合同按购销合同征收印花税。

电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。

2、加工承揽合同：计税依据为加工或承揽收入。
这里的加工或承揽收入额是指合同中规定的受托方的加工费收入和提供的辅助材料金额之和。
(委托加工的“原材料”不贴印花)
3、建设工程勘察设计合同。
计税依据为收取的费用
4、建筑安装工程承包合同。
计税依据为承包金额
5、财产租赁合同。
计税依据为租赁金额，不足1元的，按1元贴。
注意：个人出租门店、柜台等签定的合同也算。

6、货物运输合同：计税依据为运输费用，但不包括装卸费用 
7、仓储保管合同。
计税依据为收取费用
8、借款合同（融资租赁合同也属于借款合同）：计税依据为借款本金，不包括利息
9、财产保险合同。
计税依据为保费用收入
10、技术合同。
计税依据为合同所载金额
注意：一般的法律、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。

11、产权转移书据。
包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。
计税依据为所载金额
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。

对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税 
12、营业账簿。
分为记载资金的账簿和其他账簿。
记载资金——资本金数额增减变化（“实收资本”＋“资本公积”）
其他账簿——日记账、明细账
注意：不包括备查账薄、辅助账
13、权利、许可证照。
包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利。
土地使用证（没有税务登记证）：计税依据为应税凭证件数

三、房地产开发企业的土地使用税可以计入开发成本吗

1. 根据《房地产开发企业会计制度》（93）财会字第02号中对房地产企业的土地使用税是这样规定的：月份终了，企业计算出当月应交纳的房产税、车船使用税和土地使用税，借记“管理费用”科目。
　　《企业会计准则――应用指南》“6602 “管理费用”规定：本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。
　　2. 根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：　　（1）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。
　　（2）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房地产开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
  土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
  如果要想把土地使用税计入开发成本也只能往土地征用及拆迁补偿费上靠，但根据上述列举规定，并不存在土地使用税。
　　3.土地使用税是按期缴纳的税种，应当属于期间费用。
　　4.各地税务机关的答复也大都是计入管理费用。
例如湖南省地方税务局 2008-06-03答复及大连市地税局2008-01-25的答复都是要计入管理费用，不能计入开发成本。
　　总之，房地产企业的土地使用税计入管理费用是有明文规定的，而计入开发成本到目前为止找不到明确的法律依据，因此，在国家税务总局没有明文规定之前，纳税人一定要谨慎处理，最起码要知道当地税务机关的执行尺度，不能擅自作出不正确的处理　　土地使用税是使用土地缴纳的税金，性质上和土地契税接近，前者是按照使用年度每年缴纳一次，后者是一次性缴纳。
前者是使用土地付出的代价，后者是取得土地付出的代价。
其载体均为土地，其目的均为项目开发。
按理来说应该全部计入开发成本。
我觉得入期间费用真的有点牵强，但是土地使用税税法规定进管理费用，所以按照规定做的话应该计入管理费用。

四、企业合并涉及土地转移是否缴纳印花税

你好，很高兴为你回答问题！解析：关于印花税，只要书立经济活动和经济交往相关的协议、合同及相关凭证行为时，就应当缴纳印花税。
但是在印花税的税收优惠政策中明确：企业改制过程中签订的产权转移书据免予贴花。
而产权是指改制中的所有产权，那自然也就包括了土地使用权的转移了。
而企业合并，只是企业改制中的一种形式而已。
如果还有疑问，可通过”hi“继续向我提问！！！

五、自己的房子注册公司怎么交税？印花税！

首先必须是商业用房，自己的产权房注册公司，你也做一个租赁协议，把租赁费写低一点，一般不要交税。
我朋友都是这样操作

六、新准则下印花税计入哪里

《企业会计准则》中规定，印花税不用计提，所以不通过应交税费科目核算，直接记入管理费用。
《小企业会计准则》规定，印花税记入营业税金及附加科目。

七、新办企业第一次印花税申报

　　你好！ 　　上面你所写的三个内容，实际上是两个大类（营业账簿和权力许可证照），注册资本应归于于营业账簿中的资金账簿。
 　　下面简单介绍下： 　　营业账簿分为：1，资金账簿。
2其他营业账簿。
 　　资金账簿就是记载单位“实收资本”和“资本公积”的账簿。
 　　其他营业账簿就是反应除资金资产以为的其他生产经营活动的账簿。
 　　权利，许可证照就很简单了，就像工商营业执照，商标注册证，土地使用证等。
 　　就你这个问题需要区分： 　　1，要是注册资本一次到位的，就按10万元计征。
 　　公式：资金账簿（上面的注册资本）100000*0.0005=50 　　其他营业账簿（你写的营业账簿）和权力证照按每本5元计征 　　2，要是注册资本分次到位时： 　　公式：资金账簿（上面的注册资本）=到位的资金（实收资本）*0.0005 　　其他营业账簿（你写的营业账簿）和权力证照按每本5元计征 　　到下次收到资本时再补交印花税，税额=下次收到的资本金*0.0005 　　希望上面的回答对你有所帮助！ 　　补充回答： 　　权利许可证照就是下列5大类： 　　工商营业执照、房产证、土地使用证，商标注册证，专利证 　　你上面所说“税务登记证、组织机构代码证、开户许可证”不在列举范围内，不应征税。
 　　关于印花税缴纳方法有两种： 　　（一）是购买印花税票自行贴票完税。
 　　（二）对于完税金额较大，或者需多次贴票完税的可以申报纳税（就是你所说的直接交税金）。

八、印花税调整后 交易成本怎么算?

印花税调整后 交易成本怎么算： 不同的营业部的佣金比例不同，极个别的营业部还要每笔收1-5元委托（通讯）费。
 交易佣金一般是买卖股票金额的0.1％－0.3%（网上交易少，营业部交易高，可以讲价，一般网上交易0.18%，电话委托0.25%，营业部自助委托0.3%。
），每笔最低佣金5元，印花税是卖出股票金额的0.1％(基金，权证免税)，上海每千股股票要1元过户手续费（基金、权证免过户费），不足千股按千股算。
 由于每笔最低佣金5元，所以每次交易为5÷佣金比率、约为（1666－5000）元比较合算. 如果没有每笔委托费，也不考虑最低佣金和过户费，佣金按0.3%，印花税0.1%（单边）算，买进股票后，上涨0.71%以上卖出，可以获利。
 买进以100股(一手)为交易单位，卖出没有限制(股数大于100股时，可以1股1股卖，低于100股时，只能一次性卖出。
)，但应注意最低佣金（5元）和过户费（上海、最低1元）的规定. 您可以在第二天，网上交易的“历史成交”或“交割单”栏目里，看到手续费的具体明细

九、新准则下印花税计入哪里

不同行业会计科目是不同的：发生时可以这样做：借：（不分摊则计入成本）相关成本科目贷：应交税金——XX税

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