为什么股票比房子保值~现在楼市和股市哪个更有投资空间，哪个更好？为什么？

一、为什么买房比炒股挣钱

这不能一概可论。
关键是要看你买的是哪些股票，对于房地产市场来说，中央已经在倡导“房子是用来住的，不是用来炒的”。
高层已经对房地产去杠杆下定了决心。
所以，从周期性来看，尽管房价十多年来都跑赢股市。
但未来房价整体走势，还不如买对几只好股票，进行长期投资。

二、买房子和买股票的差别 为何买房不亏炒股不赚

虽然两者上涨的动力差不多，但结果却很不相同。
凡是购买房子的人，绝大多数都没有亏损，如果房子是5年前买的，那么如今上涨两三倍的概率非常高。
而炒股的人则正相反，在股市上亏损的人比比皆是。
    买房子和买股票的回报相差这么大，问题在于股民的操作与买房者的操作完全不同，具体有以下几点。
    第一，由于买房子不管如何都是人生大事，因此在下定决心购买之前，都会花大量的时间进行比较选择，从地段、周边环境、房龄、房型结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等，在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了。
但股民买股票却相反，这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人，很多人并不了解所买的这家公司到底是做什么的。
一个是深思熟虑之后的决定，一个是轻易草率的决定，结果不同当然很正常。
    第二，凡是买房子的人，做出决定的基础就是长期持有，是为了将来考虑，如果房子买完之后几个月，房价上涨了，基本上他不会把房子获利抛售。
但是股民的想法则不同，很少有人愿意买了股票之后长期持有，多数人只是想做一笔短差，赚一票就跑。
现实告诉我们，注重长期回报的人，通常短期回报也很不错；
而紧盯短期回报的人，几乎没有长期回报可言。
    第三，假设买了房子，很不幸房价有了10%的下跌，多数人不会。
但股民就会这么干，通常是跌的越多，割肉止损的人也越多，于是又造成更大的跌幅。
因此，完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”，每个人既是受害者，同时又是施暴者。
由于买房的人极少割肉，因此可以确信房价不会大幅下跌，因为它没有大跌的基础。
    第四，虽然人人痛骂房地产开发商，但不可否认的是，最近十年来多数人都住上了新房子，这意味着，住上的房子已经从市场上消失了，不再是供给的一部分。
股票则不是这样，买到手的股票很快就会抛掉，它随时会变成供给，重新出现在市场上。
 只要以上四点一直存在下去，想通过炒股赚钱就是难上难。

三、通俗解释股票为什么贬值

一.股票的价格受很多因素影响，引起股票涨跌的根本原因是当时的买卖供求关系，就是说，即使是一个没有价值的垃圾股，如果买的人很多，卖的人很少，也会大涨。
 **你可能会疑惑，为什么那些实际价值很低甚至没有任何价值的股票会买的人比卖的人多呢？这是由于人的预期心理和短期的投机逐利因素引起，因为很多人买股票时并没有想靠长期投资和分红来得到回报，他们是认为现在是涨势，只要明天或后面几天的价格比今天的高，今天买进到时卖出可以赚到短期的差价即可（虽然很多人看错了，呵呵），如果你要买，但是现在没有人愿意卖，那你就得提高购买价格后才有人愿意卖，所以就是一个上涨的直接原因 等后面上涨后前几天买进的人卖出，如果大部分人认为价格短期偏高了，这是可能会反过来卖的人比买的人多，价格就会下跌，而这些短期买卖的投资者，可能并没考虑公司的经营的具体情况。
就比如举个例，你当初买股票时你自己把你买了股票的公司的经营情况都研究透了吗？你是不是也是凭感觉进场的？ 二. 那你说这个市场谁会真正关心公司的运营情况？就是有经验的专业的中长期投资者，比如投资大师巴菲特，他又一句话：当你决定买进一支值得投资的股票，你就要做好打算即使股票交易市场关闭5年你也不用为你的投资担心。
所以他才能成为投资大师。
 三.所以决定股票涨跌是由买卖双方的资金力量，买盘多于卖盘就涨，反之就跌。
 **当然，一个人看涨买入一个股票，可能是自己根据的公司财务状况分析，也可能是通过看图形走势凭经验决定，也可能是听朋友或者股评家的推荐，但不管哪种原因，结果都是一样的，就是你下单买就会增加买盘，就是或多或少推动了股票的上涨。
反之你卖出，就或多或少导致了股票下跌

四、股票与房产投资的选择

投资房地产现在的获利空间是很小的，年收益不会超过10%的，而且投资的周期过长，资金变现的周期也很漫长。
股票相对要好的，但是也要很高的技术才行！ 现在有一种新的投资工具，现货黄金保证金交易，你可以了解一下！众所周知，黄金具有商品和货币的双重属性，黄金作为一种投资品种也是近几十年的事情。
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而经过公司高层分析师团队的专业分析，一般正确率达60-70%以上，回报率不低于这个数字。
 
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五、现在楼市和股市哪个更有投资空间，哪个更好？为什么？

首先如果你没有住房的话，那么建议你先买房，因为随着中国城市化的脚步，房价一线城市会有所降温但不会降到那里去，二线三线城市的房价的话会稳步上扬的，这是需求和炒作一起推动的，股票不在于大盘的好坏，就在于你买入的股票怎样，你深套的股票看看如果后市解套机会大的话，可以拿着，如果这只股票没有拿的意义的话那还是趁机砍掉，股票可以尝试着做一些，但不会是那全部资金来做，毕竟收益高些但还是有风险的。
如果有住房的话，那么可以不用先考虑买房子，很多人有两套三套房子哪是为了投资的，目前投资的话可以选择做些股票、黄金等金融产品。

六、如果有钱到底是该买房子 还是买股票

这要具体情况具体分析了。
首先要看您是买房住还是投资。
如果是自住，还是买房子好。
其次如果买房子是为了投资，要看您居住的城市属于什么性质的城市。
如果是北、上、广这些人口聚集的大城市，还要看您的投资周期。
如果仅仅想投资5到10年，还是买房子好。
超过10年的话，即使北上广这些城市的住宅也不一定是好的投资标的。
如果您居住在内陆或经济欠发达地区，最好不要买房子。
这些地区属于人口的输出区，房子确实饱和了。
很多这样的地方，这些年房价基本没怎么涨。
之所以这么说，和当前中国的经济发展阶段有关系。
这个问题有点复杂，就不展开说了。
理论上看，投资股票要比投资房地产好的多。
一般来说，房地产只能取得略高于同期通胀的收益，而股票则能远超这种收益。
但是股票投资比较专业，比投资房地产要难的多。
如果投资股票建议买ETF指数基金，长期持有下去。
以上论点都是站在长期投资的基础上说的，当然不排除某一年的房地产收益远远超过股票收益。
但是能预测到这么精确，精确到某年准确的在年初卖掉股票买入房产，年底再卖掉房产买入股票，就不是我们人类能做到的了。
这属于神仙赚的钱，不属于我们人类。
个人观点，仅供参考。

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