股本代偿和抵押物拍卖哪个好-现在办理房产抵押登记需要多长时间

一、淘宝购买软件自动上架和仓库上架宝贝有什么区别

那你设定好上架的时间就可以，一周后下架后会自动上架的

二、现在贷款货车首付多少 ？

个人汽车贷款的对象：年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；
具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。
 

申请个人汽车贷款必备的条件：贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息；
贷款人自有资金足以支付建设银行规定的购车首付款；
贷款人必须提供银行认可的担保；
贷款人愿意接受银行认为必要的其他条件。
 

个人汽车贷款期限及利率：根据客户资信情况和所购车辆的用途，个人汽车贷款期限长短不同。
其中，所购车辆用于出租营运、汽车租赁、交通运输经营的，最长期限为5年，用于货运的最长为3年。
贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行，并允许按照人民银行规定实行上浮或下浮。
 

个人汽车贷款限额：按银行的个人信用评定办法达到A级以上的客户，可以用所购车辆作抵押申请汽车贷款，贷款额度最高为所购车辆销售款项的80％。
借款人以银行认可的国债、金融债券、国家重点建设债券、银行出具的个人存单进行质押的，贷款额度最高为质押凭证价值的90％。
借款人以房屋、其他地上定着物或依法取得的国有土地使用权作抵押的，贷款额度最高为抵押物评估价值的70％。
保险公司提供分期还款保证保险的，贷款额最高为汽车销售款项的80％；
购买再交易车辆的贷款额度最高为其评估价值的70％。
提供第三方连带责任保证方式（银行、保险公司除外）的，按照银行的个人信用评定办法为借款人（或保证人）设定贷款额度，且贷款额度最高为汽车销售款项的80％；
购买再交易车辆的，贷款额度最高为其评估价值的70％。
 

办理汽车消费贷款的程序：客户可以选择两种模式，一是在银行的特约经销商处选定拟购汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过经销商提出贷款申请；
二是客户直接向银行网点提出贷款申请，在落实了担保手续后客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。
 

申请贷款必备的资料：贷款申请书，有效身份证件，职业和收入证明以及家庭基本情况，担保所需的证明或文件，通过经销商申请贷款时还需提供购车合同或协议，贷款人要求提供的其他条件。
 

借款人以所购车辆作抵押的，其保险单、购车发票等凭证在贷款期间由银行保管。
在合同期内，银行有权对借款人的收入状况、抵押物状况进行监督，对保证人的信誉和代偿能力进行监督，借款人和保证人应提供协助。

三、老公想投入7—10万的资金做生意，没经验，不知道做什么好？

做商业太复杂了！还是慎重一点好！征求别人得意见，很难适合你们，一百人会有一千个不同的意见，你听哪个？投资是你自己的，盈亏也是自己的，还是自己拿主意的好！你对象刚退伍回来，建议先应聘份工作，边上班，边学习，留心观察了解当地的商业情况，可能比盲目投资更好。
一旦看好了合适的项目，还要做好充分的市场调研。
我曾给别人的几点建议也许适合你们参考。
1、初步市场调研，确定投资的大类，比如服装还是服饰；
2、进行专项市场调研。
比如服装又分男装、女装、童装等；
3、根据竞争情况和自己的熟悉程度、资源情况初步确定2-3个项目；
4、根据自己的资金实力、兴趣爱好、运作能力在2-3个项目选择1个项目；
5、针对该项目进行深度调研，消费人群、行业前景、资金投入、回收周期、盈利空间、行业竞争等等逐一调查，如果数据不容乐观，则放弃，再重新选择。
6、小装修、大装饰；
少固定投资，多周转资金投入；
从小投资做起，积累经验。
7、多学习理财知识，多看报纸、财经电视、财经网站等等，不断学习，才能进步。
祝你们好运！

四、采购和人力资源哪个更适合女孩子

有事业心其实做什么都一样，只要你喜欢，只要你愿意为自己喜欢的职业付出，做采购需要你谈判能力，当然一开始不需要，做到高级一点的就需要了，要么就会有很大的压力，人力资源需要你耐心和细心， 要面面俱到，还是根据你自己的特点选择，还有一点就是没有哪个好哪个不好之说，只有适合不适合之分！

五、广联达和福莱哪个预算软件好

广联达比较好用。
支持三维等功能。
形象而且方便

六、美素和泉润的护肤品哪个好？

恩我用过的  很好啊  用了之后皮肤润润的  很适合20多的美女 
收缩毛孔的7个偏方1、冰敷收缩毛孔　　把冰过的化妆水用化妆棉沾湿，敷在脸上或毛孔粗大的地方，可以起到不错的收敛效果。
2、毛巾冷敷收缩毛孔　　把干净的专用小毛巾放在冰箱里，洗完脸后，把冰毛巾轻敷在脸上几秒钟。
3、用水果敷脸收缩毛孔西瓜皮、柠檬皮等都可以用来敷脸，它们有很好的收敛柔软毛细孔、抑制油脂分泌及美白等多重功效。
4、柠檬汁洗脸收缩毛孔　　油性肌肤的人可以在洗脸时，在清水中滴入几滴柠檬汁，除了可收敛毛孔外，也能减少粉刺和面疱的产生。
(但注意浓度不可太浓，且不可将柠檬汁直接涂抹在脸上)5、化妆棉+化妆水收缩毛孔事先准备1小瓶无油化妆水再装上化妆棉，一小时后，以化妆棉喷上化妆水轻拭出油的部位，对于毛孔粗大的你来说是清爽又有效的。
6、鸡蛋橄榄油紧肤收缩毛孔将一个鸡蛋打散，加入半个柠檬汁及一点点粗盐，充分搅拌均匀后，将橄榄油加入鸡蛋汁里，使二者混合均匀。
平日可将此面膜储存在冰箱里，一周做1-2次就可以让肌肤紧实，改善毛孔粗大，促进皮肤的光滑细致。
7、栗皮紧肤收缩毛孔取栗子的内果皮，捣成末状，与蜂蜜均匀搅拌，涂于面部，能使脸部光洁、富有弹性。
 
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七、长沙最新的法拍房购买者需要交付的税费2022年6月

1、契税。
买方首套90平米以下缴纳1个点契税，90平米以上缴纳1.5个点契税。
二套以上都是4个点。
2、个人所得税一般是3个点，法拍房一般是买受方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
3、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
4、土地增值税5、普通住宅免征；
非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花税总房款的万分之五7、交易手续费平方米数*38、产权证工本费约80元扩展资料：一般情况下，有如下几种情况的房产会成为"法拍房"1、商业贷款产生。
购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
2、民间借贷产生。
比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款；
3、司法没收产生。
比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
4、无主财产。
这个很容易理解，就是无人认领的房产。
这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。

八、现在办理房产抵押登记需要多长时间

自受理之日起5个工作日内，节假日顺延。
　　参考资料：办理房屋抵押权登记需要多长时间?*：//*xjhm.gov.cn/info/2780/47629.htm

九、怎样拍卖不用的物品

用手机注册开通初级卖家，上传身份证审核开通高级卖家，现在用工行卡关联认证也可以开通高级卖家。

如果想成为橙色拍（卖家）那么卖家注册程序为：
如果您想成为拍拍卖家，并且在拍拍上出售物品，可以通过以下三种方式：
1、手机认证：
登录拍拍，进入“我的拍拍”点击“我要认证”，选阅读认证须知后，找到对应的“手机认证项”，点击“马上去认证”按钮，然后按提示输入您的手机号及拍拍下方的验证码，但验证通过后只可以卖三件商品，每件商品价格不超过3000元。

2、身份证认证：
登录拍拍，进入“我的拍拍”点击“我要认证”， 阅读认证须知后，找到对应的“身份证认证项”，点击“马上去认证”按钮，然后按提示仔细填写相关资料，选择上传您的身份证扫描件。
精灵会在三个工作日内为您审核。
审核通过后您发布商品不受价格和数量的限制。

3、工行银行卡认证：
登录拍拍，进入“我的拍拍”点击“我 要认证”， 阅读认证须知后，找到对应的“工行银行卡认证” 项，点击“马上去认证”按钮，然后按提 示仔细填写相关资料，选择上传您的身份证扫描件。
精灵会在三个工作日内为您审核。
 审核通过后您发 布商品不受价格和数量的限制！

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