土地拍卖如何缴纳印花税--假如政府拍卖一块土地，竞买家成功拍得后要交什么税，税率是多少，怎么计算。希望专业人士解答谢谢

一、假如政府拍卖一块土地，竞买家成功拍得后要交什么税，税率是多少，怎么计算。希望专业人士解答谢谢

土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征；
二、城建税：按营业税额依7%税率计征；
三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。
四、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
六、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：1、大城市1.5元至30元；
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
七、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

二、土地使用权出让交纳印花税吗?

要交印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税按土地使用权出让合同金额的万分之五征收

三、土地拍卖出让款如何纳税？

展开全部土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
　　第一，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。
如成交价为50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元。
   第二，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。
其中又分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告。
   1、能够提供购房发票的，可减除以下项目金额：   （1）取得房地产时有效发票所载的金额；
   （2）按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额；
   （3）按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金；
   （4）取得房地产时所缴纳的契税。
   2、不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法，评定的房屋及建筑物价格评估报告的，扣除项目金额按以下标准确认：   （1）取得国有土地使用权时所支付的金额证明；
   （2）中介机构评定的房屋及建筑物价格（不包括土地评估价值），需经地方主管税务机关对评定的房屋及建筑物价格进行确认；
   （3）按国家规定统一交纳的与转让房地产有关的税金和价格评估费用。

四、土地使用权出让的出让方也需要交纳印花税吗？

是的，按照财产转移数据，万分之五缴纳印花税什么是印花税？如何缴纳印花税？

五、土地出让金 印花税和契税怎么交?税率是多少?会计处理怎么做?

土地出让金(元)=网格点楼面基准地价(元/平方)*容积率修正系数*10%*上市房屋建筑面积*年期修正系数 印花税千分之五，契税百分之4 税率百分之25.

六、法院依法拍卖的土地，买受人该如何缴税，依据是什么

1，营业税，5%2，如果是个人，要缴个人所得税，一般都是随价款附征的，各地税率不尽相同；
3，土地增殖税，一般也是附征的，我们这里是2%4，印花税，万分之五5，城建税，营业税的7%（大城市）5%（中等城市）3%（小城市）6，教育费附加，3%7，契税，各地不同，一般是1%-4%

七、土地使用权转让要交印花税吗，土地使用者将土地使用权

是的，按照财产转移数据，万分之五缴纳印花税什么是印花税？如何缴纳印花税？

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