; 这要做个综合的评定, 看你买的区域,以及房价等多重因素。  ;而且划算没有一个明确的概念,每个人的投资方式不同,所以对划算的认知也不同。 但是个人觉得
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买老房子出租投资划算吗!请教各位投资大侠买二手房出租划算吗

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一、买房出租划算吗

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这要做个综合的评定, 看你买的区域,以及房价等多重因素。
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而且划算没有一个明确的概念,每个人的投资方式不同,所以对划算的认知也不同。
但是个人觉得房产投资还是相对风险比较小的

买房出租划算吗


二、建房出租投资划算吗

这个最近是比较可以的,只是随着房地产政策的高压有点影响,不过在城中村的话还是比较可以的!

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三、现在想买个二手小户型房子,然后出租,这样划算吗?洛阳

总体是划算的 1.房价还在涨现在买了投资比以后好 2.租房的人很多但最好选好位置 3.二手房也有装修较好的 所以较划算

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四、请教各位投资大侠买二手房出租划算吗

展开全部相对一些没钱的人来说,二手房挺划算的,一方面是即买即住,另一方面是便宜,而且办理流程还简单二手房按揭流程:因为在办理二手房贷款时,需要银行进行前置审批的,审批通过后才允许进行过户?买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请  买卖双方带齐相关材料,前往银行。
领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。
  工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。
最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2第2-7日 评估  根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。
完成后,评估机构向银行出具评估报告。
这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。
交易方需交纳500元评估费。
  3第8-10日 银行审批  银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付,办理过户  审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。
然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续,银行放贷  买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。
然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
买二手经济适用房需要缴纳的税费如下:1.5年以内90m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、交易服务费3元/m2、登记费50元、贴花税5元/套。
应以原始价格出售给符合买经济适用房条件的人,出售后的房屋性质仍是经济适用房。
2.5年以上96m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、土地出让金10%。
可卖给任何人,按二手房出售后为商品房。

请教各位投资大侠买二手房出租划算吗


五、买二手房出租给别人,这样的投资划不划算?

自己按回报率算20年能回收多少资金

买二手房出租给别人,这样的投资划不划算?


六、买房出租划算吗

单单出租肯定不划算啊。
因为租金跟房款比起来,利息都不够啊。
但也划算。
因为考虑房子会增值啊。
会涨的。

买房出租划算吗


七、请教各位投资大侠买二手房出租划算吗

自己按回报率算20年能回收多少资金

请教各位投资大侠买二手房出租划算吗


八、买房龄比较老的房子有投资价值吗

根据央行最新消息:加上今年的严厉调控,贷款年限的房子最长超过30年的一般的四大银行根本不会去打理的,我刚买完一个20年的老房,但找的朋友中介他表示只有信誉很好的中介和一些银行关系合作密切的他们是完全可以去打理的,谢谢

买房龄比较老的房子有投资价值吗


参考文档

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