投资地产股票有什么用|投资 房地产与投资股票的区别与联系

一、投资房地产好还是投资股票好

股票系一个非常考验人性弱点架市场，一般人好难会捉得超过2年架，但按照你甘讲，一般10年会有一个经济循环，你投资20年架话不确定因素依然系好大架，不建议只系单方面投资，可以进行组合，股票便于套现，房产相对比较难，我虽然先玩股票几年但我觉得中国股市有长期投资价值架股票也就区区吾超过10只而以，至于房地产系等于一个资源，未来楼价是否升值受好多因素影响架，当然你有闲钱都可以放几万尝试下投资期货，话吾定有意外收获，但我只建议用闲钱，因为期货系风险同收益成正比架，你有兴趣可以联系下我架！

二、投资房地产、投资股票和投资黄金它们之间有什么区别？

展开全部大宗商品、股票、期货及黄金现货的区别主要有以下几点： 第一，交易机制不同，大宗商品是T+0，交易灵活便捷，股票是T+1，传统交易机制，交易迟缓，期货与黄金现货也为T+0，交易灵活便捷；
 第二，赢利模式不同，大宗商品是双向交易，上涨做多，下跌做空，股票是单向交易，只有股票上涨才能获利，期货与黄金现货也是双向交易，上涨做多，下跌做空；
 第三，交易的保证金不同，大宗商品的保证金为20%，价格波动理性，风险适中，有5倍的资金利用率，股票是100%，资金利用率低，风险适中，期货的交易保证金为5-10%，风险较大，有10倍的资金利用率，黄金现货的杠杆比列一般为1：600，投资风险巨大；
 第四，资金安全性不同，大宗商品、股票与期货都是交由银行进行第三方监管，资金安全透明，而黄金现货的资金汇往国外，安全系数低，无保障；
 第五，适宜但与客户不同，大宗商品门槛低，适合大众客户投资参与，股票门槛虽低，但收益慢，大势难以把握，期货门槛高，价格波动空间大，投资者较难把握，而黄金现货需要较强的技术分析能力和风险承受能力；
 第六，收益率不同，大宗商品投资机会大，有限资金可以获取较大收益，股票投资机会有限，熊市行情中很少有人获利，期货收益大，风险也大，黄金现货收益大，风险也大，但是，期货与黄金现货不适合普通投资者。

三、房地产企业对外股权投资有什么意义？

房地产企业控制着我国最主要的经济。

四、我想个人投资房地产，请问有什么好处？

一、不缺资金的前提下，不要去抛掉手中的房产。
1、因为目前房地产市场税负很高，是不能做投机的；
2、在房价一路走高的情况下，也没有高抛低吸的可能，3、至少在目前的中国，还找不到一种比房产投资更适合的投资途径。
4、物业税的影响微乎其微，且不说物业税能通过租金来转移，也不说所有房产都去评估价格有多少可行性，就按目前0.5%的比例，100万的房产一年只交5000元，我觉得实在没必要担心。
还是长期持有，依靠租金收入来获取稳定的收益是最佳方案，抛掉房产而后悔者实在不胜枚举。
二、不要和租房者签定长期租房合同。
1、目前市场购房观望气氛浓重，所以租赁市场看好，房租价格涨幅会超过房价涨幅，一路走高；
2、物业税快要出台，这部分费用需要租房者承担；
3、CPI持续走高，也需要提高房租来解决。
综上，目前在房租价格看涨的情况下，和客户签定长期租房合同是不明智的。
三、千万不要将房产抵押去炒股。
股市就是赌场，目前没有分红机制约束、没有财务报表真实性的股票就是一张废纸，价格完全是人为炒作上去的，如果没人炒，它的价值就为零，而完全靠投机才能获利的市场那就是赌场。
所以拿房子抵押去赌博是败家子的做法，不要看股票涨大家都去买，那是诱饵，是引诱你去投资的蚯蚓，目的是要钓到你的资金。
我不否认有人在股市上能赚钱，就象有人能中彩票一样，总是有人能赚到的，但除非你认为自己的祖坟风水足够好，或者你有亲戚是基金经理能搞个老鼠仓，否则还是远离股市、远离赌场。
不要听信有人鼓吹的长期投资，巴菲特在中国一样死得很难看，房产和股票最大的不同就是——房子是能使用或者每年能有租金回报的。
而股票是基本没有分红回报的；
房子是有价值的，涨个一倍两倍地动山摇的，股票是没有价值的，动不动就几十倍的市盈率（而且就算盈利再高也基本没有分红的）。

五、投资 房地产与投资股票的区别与联系

投资房地产也被称为投资不动产，特点是流通和变现能力差；
投资理财产品，特点是什么呢，收益不确定，投资有强制时限，最后还可能血本无归。
 哈哈，真的不好说，相对来说，这两者比较起来，你的烂尾楼更具吸引了吧！所以呢，偶自己投资总是选择股票这种流动性最好的资产，自己操盘！

六、炒股票是投资，房地产也是投资，那投资黄金又有什么特别之处？

期货、股票与房地产有什么相同、不同处？


（一）买卖股票、投资房地产，都有赚钱的机会，但也都有亏本的风险。
 

（二）从投资金额来讲，股票也是可多可少；
而房地产则需要动用少则几百万，多则几千万甚至上亿元的资本。
 

（三）从投资报酬（按投资金额计算）而言，期货交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，四两拨千金，以小博大，一般要比股票与房地产更高，但风险也相对较大。
 

（四）从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱；
买股票则必须100%投入资金，要融资则需付出利息代价；
房地产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。
 

（五）从投资回报的期限来分析，期货短至数分钟或半年、一年都可以，包括现货，中期及远期，投资者可选择远期月份进行买卖，而不必顾虑现货交割的期限，若因预测错误而导致暂时的浮动损失，你仍有充分的时间加以取巧挽救。
 

（六）以买卖手续来比较，期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；
买卖股票的手续也简单，但必须马上全额交割；
房地产手续则最为繁杂，冗长。
 

（七）说到交易灵活性，期货可作多头或空头买卖；
而做股票则仅能先买后卖，我国《证券法》规定，严禁证券公司给个人或机构提供融资、融券服务；
房地产也是只可先买后卖。
 

（八）就影响因素而论，期货因为是大宗商品，商品的价格波动属于公开性、国际性的，投资者可从报章、杂志、电视、广播中得到气候变化、产量增减、关税变动等消息，不容易被少数大户人为操纵；
股票则容易受国家政策、上市公司及大户人为因素影响；
房地产供求双方的参与者则远不及期货、证券市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。
 

（九）若以技术性相比，期货交易可以运用套利、对冲、跨期买卖等方式降低投资风险，而证券、房地产则办不到。

七、买股票有什么好处

1. 每年有可能得到上市公司回报，如分红利、送红股。
 2. 能够在股票市场上交易，获取买卖价差收益。
3. 能够在上市公司业绩增长、经营规模扩大时享有股本扩张收益。
这主要是通过上市公司的送股、资本公积金转增股本、配股等来实现。
4. 投资金额具弹性，相对于房地产与期货，投资股票并不需要太多资金。
由于股票价位多样化，投资人可选择自己财力足可负担的股票介入。
 5. 变现性佳。
若投资人急需用钱，通常都能在当天卖出股票，则下下一个交易日便可以收到股款。
 与房地产相比较，变现性较佳。
 但目前中国股票市场上市公司越来越多，也出现了若干流动性不佳的股票，投资人在选择股票的时候，需多加注意。
6. 在通货膨胀时期，投资好的股票还能避免货币的贬值，有保值的作用

八、投资房地产是不是比投资股票好

这个问题是要看天时地利人和。
1、天时：房地产投资的红利期已经过去了，现在除了一二线城市房价可能还能涨，其他城市要么就是不涨要么就是可能后退，所以现在才来做房地产投资绝非明智之选；
2、地利：你这么理解，你是不是处在雄安新区？3、人和：如果你懂股票，要么可以选择做股票投资；
如果你不懂股票，建议还是选择房地产投资吧，至少风险比股票低；

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