小区涨停车费要什么手续、小区收外来车辆停车费需什么证件

一、物业小区物业费上调需哪些手续

1、看你们物业属于何种类型（普通住宅、非普通住宅、高档住宅等）
2、如果普通住宅，依据政府指导价，不能超限
3、在不超限的情况下，你们要涨物业费，需要书面告知业主委员会，然后业主委员召集业主大会讨论决议。

4、如果在物业服务合同中没有规定涨价约定的前提下。

二、小区收外来车辆停车费需什么证件

小区公共部位属于业主共有，外来车辆停放小区侵占了业主共有部位，业主委员会要求物业收停车费也是应该的。
但要提供发票。

三、物业提高物业管理费需要哪些手续或条件才可以提价

1、按不同的物业类别，物业管理费不同，比如说写字楼和住宅的肯定不同。
2、有些区域物价局对物业管理费的收取有一个指导定价范围。
3、物业管理费的收取，在业委会与物业管理公司的合同里有约定，不得擅自提价，物业也是按照与业主签订的合同提供物业管理服务，收取费用。
如单方提价，属变更合同，需业主方同意才行。

四、小区车棚闲置多年 能否改变用途 需要什么手续

首先，物业不是执法单位，要依据物业服务合同，本着小区和谐，为民服务的原则，与小区居民是共生的一种关系。
小区空地是业主的没错，物业公司在修建车棚及收费前，要征求居民意见，自己不能擅自做主；
单元楼下是共同部位，是物业服务的管理范围，至于为什么不能停放自行车，物业公司要给业主讲清道理，如果合情合理，业主要理解并予以支持，并不是一种强制管理行为。

五、我租别人的房子，单位让我开社区证明，然后给我报销车费钱。 请问开社区证明需要什么手续

六、物业公司如果要涨价的话，该如何办理相关手续

前期物业是执行政府指导价的，必须征得物价批复；
成立业主大会的，应征得小区业主大会的表决通过，同意按照新的收费标准收费并报有关部门备案。

七、在小区里开1个移动缴费厅（很小的那种）需要什么手续

一点税应该可以 还需要营业手续

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